売戸建住宅 豊中市 本町９丁目 (豊中駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,500万円 間取り 3SLDK
交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩10分
所在地 大阪府豊中市本町９丁目
築年月 1991年2月(築33年9ヶ月) 建物面積 111.37㎡ 土地面積 公簿 113.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和６年１０月１０日付　リフォーム完了　　弊社ホームページより３６０度カメラで内見可能です。→　　日拓ホーム　で検索
  • 弊社ホームページより３６０度カメラで内見可能→　日拓ホーム　　で検索
  • 弊社ホームページより３６０度カメラで内見可能　１０月１０日付リフォーム完了。
  • 一階廊下
  • 一階和室
  • 一階トイレ　ウォシュレット新品
  • 二階廊下
  • 二階和室　納戸
  • 二階寝室
  • 二階和室
  • 東側から

    アピールポイント

    広々とした延床面積１１１．３７㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。またシステムキッチン付で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩10分
    その他交通 阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩21分
    大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩18分
    所在地 大阪府豊中市本町９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 10･8　洋 11　LDK 10.5　S 4） 建物面積 111.37㎡
    土地面積 公簿 113.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年2月(築33年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　洗面所　　洗面台入れ替７５０㎜３面鏡　　選択水栓取替
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　サッシ　　ＤＫ、洋室壁クロス張替・和室聚楽壁塗り替え（１階１０畳床の間含む、２階８畳）
    ■その他：2024年10月　　畳表替え　襖張替　　ＤＫ、洋室、納戸フロアータイル貼り・洗面、トイレクッションフロアー貼り・ビルトインガスコンロ取替・インターホン取替（どこでもドアホン）　ハウスクリーニング等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面8.0m　西4.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983367268 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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