売マンション 緑地東ロイヤルマンション 7階 3LDK

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価格 3,390万円 階建/階 13階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩4分
所在地 大阪府豊中市東寺内町
築年月 1980年2月(築44年8ヶ月) 面積 壁芯 77.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
通勤通学に便の良い緑地公園駅徒歩４分なので、買い物もしやすい立地です。
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ

    アピールポイント

    アクセスのよい緑地公園駅徒歩４分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。また合理的かつ機能的なシステムキッチン付で、その上夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です。ちなみに風を室内に通しカビが発生しにくい２面バルコニー仕様です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市東寺内町
    物件種目 売マンション
    価格 3,390万円 平米単価 44.02万円/㎡
    管理費 9,250円/月 修繕積立金 16,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合活動協力金（館外区分所有者）：2,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 緑地東ロイヤルマンション
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　全居室フローリング　２面バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：不二建設（株）
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5.4･6.5　LDK 14.7）
    専有面積 壁芯 77.02㎡ バルコニー 9.11㎡
    階建/階 13階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年2月(築44年8ヶ月) 総戸数 58戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　カラーＴＶ付モニター本、室内クリーニング
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(関電コミュニティ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982665213 管理番号 181
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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