売マンション パーク・ハイム豊中北桜塚 3階 2LDK

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価格 2,980万円 階建/階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩8分
所在地 大阪府豊中市北桜塚２丁目
築年月 1991年10月(築33年) 面積 壁芯 72.09㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積７２．０９㎡の居室空間、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット有なので、お洋服の収納もバッチリです。

    アピールポイント

    広々とした延床面積７２．０９㎡の居室空間、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット有なので、お洋服の収納もバッチリです。また閑静な住宅街の住戸で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市北桜塚２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 41.34万円/㎡
    管理費 18,200円/月 修繕積立金 28,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パーク・ハイム豊中北桜塚
    設備 システムキッチン　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）奥田組
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.8･8.1　LDK 16.7）
    専有面積 壁芯 72.09㎡ バルコニー 15.38㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年10月(築33年) 総戸数 18戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャルサービ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983015015 管理番号 195
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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