売マンション 緑地東グランドマンション 10階 4LDK

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価格 4,780万円 階建/階 地上10階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩1分
所在地 大阪府豊中市東寺内町
築年月 1979年2月(築45年9ヶ月) 面積 壁芯 96.60㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
通勤通学に便の良い緑地公園駅徒歩１分なので、買い物もしやすい立地です。
  • ＬＤＫ
  • ダイニング

    アピールポイント

    通勤通学に便の良い緑地公園駅徒歩１分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。また機能的なシステムキッチンで、その上お弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付だから、主菜・副菜・味噌汁が一度に作れて時短になります。ちなみに上階の騒音や足音が気になる方におすすめの最上階の物件です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市東寺内町
    物件種目 売マンション
    価格 4,780万円 平米単価 49.49万円/㎡
    管理費 15,500円/月 修繕積立金 12,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 緑地東グランドマンション
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）竹中工務店
    用途地域：２種中高　近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.7･5.1･5.6･7.3　LDK 22.3）
    専有面積 壁芯 96.60㎡ バルコニー 16.29㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年2月(築45年9ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　浄水器、食洗器身長　洗濯パン、洗濯用水栓身長　電気温水器身長
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983746976 管理番号 216
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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